近年來，台灣積極推動危老都更重建，但仍有不少屋齡高的老舊房屋存在。根據內政部房屋稅籍統計資料顯示，2024年全台屋齡超過三十年的老舊房屋已占總戶數的一半，其中台北地區更高達七成。隨著住宅老化，人口老化的問題也逐漸嚴重，尤其年長者住在這些老舊建築中，面臨的安全隱患不容忽視。地震頻傳的台灣，這些房屋若缺乏足夠的耐震設計和消防設備，將對生命財產造成極大威脅。因此，挑選合適的住宅時，「結構安全」與「消防設備」的重視顯得尤為重要。
建築結構的加強
老舊房屋常見的安全問題，往往源自當年設計規範不夠完備，且施工品質無法達到現行標準。這些房屋的耐震設計不符合現代要求，結構的韌性不足，當地震來襲時，很容易遭受倒塌的危險。建築結構的安全性，取決於設計和施工的品質。儘管現行法規不斷修訂，新建房屋的結構設計應該能確保安全，但施工品質卻常常因為缺工問題而成為隱憂。傳統施工方式中，鋼筋的剪斷和綁紮工序容易疏漏，這可能導致地震時建築出現裂縫或倒塌。
「建築結構安全，預防勝於治療！」最好的預防方式，是在建設初期就確保結構安全。新科技和技術工法的運用能大幅提升施工品質。
此外，選擇合適的社區規劃也是保障建築安全的關鍵。避免選擇「大U型」、「大T型」或「大L型」的建築，這些設計會在地震中產生額外的扭轉和拉扯，可能對建築造成更大的損害。房屋的規劃應該對稱、獨立，這樣才能更有效地分散地震的破壞力。
消防設備的升級
台灣的火災頻率也值得關注，根據內政部消防署的統計，平均每四小時就會發生一次火災，其中以建築物火災為最常見。造成火災的原因往往包括「使用易燃材料」、「逃生路徑堆積雜物」以及「破壞防火區劃及消防設備」等問題。因此，提升建築物的消防設備至關重要。
根據《建築技術規則》，建築物的防火時效規定可以延緩火災發生時的逃生時間。市面上也有許多防火建材，這些建材能提高建築的防災能力，並確保在火災發生初期，能夠減緩火勢擴大，提供住戶更多的逃生時間。此外，根據規定，八層以上的大樓必須設有兩座安全梯，並加裝消防設備，如煙霧和熱感偵測器，及早發現火災並發出警報，讓住戶能夠迅速逃生。
老舊建築在結構安全和消防設備方面的缺失，已經成為危險的隱患。因此，建議民眾儘早規劃危老重建，改善這些老房屋的安全問題，降低可能帶來的災難風險。
總結
地震無法避免，但我們可以從建築規劃和施工品質兩大關鍵著手，減少災害帶來的傷害。每一棟新建或重建的房屋，都應在設計與施工階段就確保結構的安全與消防設備的完整性。只有如此，即使面對天災或建築老化，經過定期維護，房屋仍能保持堅固，減少震災造成的損失，為住戶提供更加安全的居住環境。
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